Beschlussvorschlag:
Der Aufstellungsbeschluss vom 09.10.2017 wird aufgehoben.

Das Planverfahren wird eingestellt, da sich im Planverfahren herausgestellt hat, dass sich die Planung nicht im Sinne der Gemeinde und des Vorhabenträgers gestalten lässt.

Sachverhalt:
Nachdem die Gemeinde den Entwurfs- und Auslegungsbeschluss zur 32. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst und die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchgeführt hat, haben sich diverse Probleme ergeben.

Durch die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes würden angrenzende Gewerbetreibende eingeschränkt werden. Dies ließe sich nur durch immense Lärmschutzmaßnahmen verträglich gestalten. Die hierzu gehörende Lärmschutzwand würde das Ortsbild aber erheblich negativ beeinträchtigen.

Eine Verringerung der Wohnbaufläche ist für den Vorhabenträger wirtschaftlich nicht darstellbar.

Die Verwaltung hat daher empfohlen, die Planung aufgrund unüberwindbarer Hindernissen einzustellen und die Beschlüsse zur 32. Änderung des Flächennutzungsplanes aufzuheben.

Gleichermaßen wird empfohlen, auch den Aufstellungsbeschluss zum dazugehörigen Bebauungsplan Nr. 18 aufzuheben.

Die Gemeinde wird um Beratung gebeten.