Beschlussvorschlag:
Die Ergebnisse der „Innenbereichs- und Nachverdichtungspotentiale der Gemeinde Stapelfeld mit Stand vom 31.05.2018 werden gebilligt.

Sachverhalt:

In der Sitzung der Gemeindevertretung vom 03.04.2017 wurde der Aufstellungsbeschluss zur 32. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst. Ziel der Planung ist die Ausweisung einer Wohnbaufläche östlich der Bebauung „Op de Huuskoppel“.

Auf die Planungsanzeige vom 12.01.2018 teilte die Landesplanung mit Schreiben vom 26.02.2018 mit, dass gegen die Bauleitplanung grundsätzlich keine Bedenken bestehen.

Aus Sicht des Referats für Städtebau und Ortsplanung wurde ergänzend folgender Hinweis gegeben:

Im Hinblick auf den im § 1 Abs. 5 BauBG betonten Vorrang der Innenentwicklung ist die Gemeinde gefordert, gem. § 1a Abs. 2 BauBG Ermittlungen zu den Möglichkeiten der Innenentwicklung vorzunehmen und ihrer Abwägungsentscheidung zugrunde zu legen.

Die Begründung ist um entsprechende Ausfürungen zu ergänzen.

Dem Hinweis ist die Gemeinde nachgekommen, indem das Büro für Bauleitplanung mit der Aufstellung einer Innenbereichs- und Nachverdichtungspotentialanalyse beauftragt wurde.

Das Ergebnis ist als Anlage beigefügt.

In der aus Karte und Bericht bestehenden Ausarbeitung ist eine zusammenfassende Bilanz dargestellt. Für jedes Grundstück ist eine sinnvolle ortsplanerische Bewertung erfolgt.