Beschlussvorschlag:
a) Aufstellungsbeschluss

Für das Grundstück 'Hauptstraße 42' (Flurstück 65/8) wird der Bebauungsplan Nr. 17 aufgestellt. Es findet das beschleunigte Verfahren gemäß § 13 a BauGB Anwendung. Auf die Durchführung einer Umweltprüfung wird verzichtet.

Folgende Planungsziele werden verfolgt:

langfristige Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung durch Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung;

Vorgabe einer maßstäblichen und an die Umgebung angepassten Bebauung;

Berücksichtigung der geänderten Nutzungsabsichten durch Festsetzung von allgemeinen Wohngebieten (WA) und Mischgebieten (MI) anstelle eines Dorfgebietes (MD);

Vorgabe von planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften im Interesse einer Einbindung in das Siedlungsgefüge;

Förderung der Innenentwicklung durch Nachnutzung einer künftig fortfallenden Hofstelle;

Aktivierung von Baulandreserven im Innenbereich.

Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

Mit der Ausarbeitung der Planung wird das Büro für Bauleitplanung, Uwe Czierlinski, Kronberg 33, 24619 Bornhöved, beauftragt.

b) Billigung der Planunterlagen

Die Planunterlagen werden in der vorliegenden Fassung vom 04.07.2017 gebilligt.

c) Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 13 a Abs. 3 Nr. 2 BauGB

Die frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 4 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung gem.         § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 3 Abs. 1 BauGB entfallen.

Die Öffentlichkeit kann sich gem. § 13 a Abs. 3 Nr. 2 BauGB für die Zeit von 14 Tagen über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und zur Planung äußern. Dies ist nebst Angabe des Zeitraumes öffentlich bekannt zu machen.

Hinweis: Aufgrund des § 22 GO waren keine Gemeindevertreter von der Beratung ausgeschlossen
 

Sachverhalt:
Der Grundeigentümer des Grundstücks 'Hauptstraße 42' beabsichtigt, seinen landwirtschaftlichen Betrieb in den nächsten Jahren aufzugeben. Der Betrieb erstreckt sich auf reine Ackerwirtschaft und Jungviehhaltung. Die Milchviehhaltung wurde bereits eingestellt und wird nicht wieder aufgenommen. Es ist beabsichtigt, die Maschinen für die Fortführung des Ackerbaus an anderer Stelle unterzubringen. Eine Nachnutzung des ca.
1,3 ha großen Grundstücks zum Zwecke einer kompakteren Bebauung entlang der Straßen und der Einzelhausbebauung im rückwärtigen Bereich wird angestrebt. Dafür soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden.