Der aktuelle Sachstand zum B-Plan Nr. 11 wird anhand der beigefügten Präsentation von Frau Warnke und Frau Jacob vorgestellt.
 

Nach kurzer Beratung ergeht folgende Beschlussempfehlung:

Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung die vorgestellten Planunterlagen, insbesondere die textlichen Festsetzung, mit folgenden Änderungen zu billigen:

1)      Den textlichen Festsetzungen der Punkte 1.3 – 1.5; 2.3; 3.1-3.2; 5, 6, 7, 9.1-9.4,

10.1 – 10.3, 11.1, 12, 13, 14, 15, 16 werden ohne Änderung zugestimmt.

Abstimmungsergebnis: einstimmig
Ja-Stimmen : 3
Nein-Stimmen : 0
Enthaltungen : 0

2)      Den jetzigen Punkten der textlichen Festsetzungen wird mit folgender Änderung bzw. 

Klärungsbedarf einstimmig zugestimmt:

1.1  Die Gebietscharakteristik soll bezogen auf das beschleunigte Verfahren nach

§ 13b BauGB durch den Kreis Stormarn geprüft werden.

 2.2 Die Formulierung „WA 3 und 6“ soll in „WA 3 bis 5“ geändert werden.

 4    Die Gestaltung der Außenwandflächen soll überwiegend mit Ziegelfassade

      erfolgen. Putzflächen werden in geringem Maße gebilligt.

8.    Die Einfriedung an öffentlichen Verkehrsflächen oder öffentlichen Grünflächen

       angrenzenden Anpflanzungen, wie freiwachsende oder geschnittene Hecken,

       soll die maximale Höhe anstatt 1,80 m nur 1,50 m betragen.

       Weiterhin soll geprüft werden, ob der Begriff „Sichtdreieck“ durch den Begriff

       „Haltesichtdreieck“ ausgetauscht werden kann.

10.4 Das Wort „Auf“ soll durch das Wort „Für“ ersetzt werden und der Satzaufbau

        entsprechend angepasst werden.

10.5 Unter Punkt c wird ergänzt: Im Vorgartenbereich ist jeweils ein Baum

        (kleinkronig/18-20 cm Stammumfang) zu pflanzen.

11.2 Der Begriff „Ziegelmineralgemisch“ ist zu ergänzen.

11.3 Ob die Nutzung von Drainagen zulässig ist, soll durch das Planungsbüro geprüft

        werden.

Abstimmungsergebnis: einstimmig
Ja-Stimmen : 3
Nein-Stimmen : 0
Enthaltungen : 0

3)      Den jetzigen Punkten der textlichen Festsetzungen wird mit folgender Änderung bzw. 

Klärungsbedarf  zugestimmt:

1.2  Es wird durch Herrn Stehr der Antrag gestellt, eine Baulinie festzulegen.

Abstimmungsergebnis: nicht einstimmig
Ja-Stimmen : 1
Nein-Stimmen : 2
Enthaltungen : 0

 2.1 Es wird durch Herrn Garber der Antrag gestellt, den WA 6 zu streichen. Der WA 1

       Soll dann bis zur Straße Hahnenkaten durchgezogen werden.

Abstimmungsergebnis: nicht einstimmig
Ja-Stimmen : 2
Nein-Stimmen : 1
Enthaltungen : 0