Herr Reppel begrüßt die Vertreter der aim-project GmbH und bittet um Vorstellung des Entwurfskonzeptes für die Bebauung der Grundstücke im Kirchenweg.

Herr Zeiss erläutert, dass der Entwurf aufgrund der Beratung in der Bauausschuss-Sitzung am 04.04.2017 sowie einer Besprechung mit den Fraktionen am 28.04.2017 grundlegend überarbeitet wurde.

Es sind nunmehr 22 Wohneinheiten zuzüglich der Wohneinheiten in den Bestandsgebäuden geplant. Die Wohnungen gliedern sich ausschließlich in Doppelhäusern, die sowohl als eingeschossige als auch als zweigeschossige Baukörper entstehen. Pro Wohneinheit sind

zwei PKW-Stellplätze vorgesehen, des Weiteren stehen zusätzliche 18 öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Im Bauausschuss wird über das vorgestellte Konzept beraten. Aus Sicht von Herrn Bitzer weicht die Planung von dem von der Gemeinde favorisierten städtebaulichen Konzept hinsichtlich der Anzahl der Wohneinheiten und der Dichte der Bebauung ab. Auch sieht er die Baukörper als zu einheitlich gestaltet an, aus seiner Sicht wäre eine differenzierte Gestaltung der Gebäude gewünscht.

Herr Reppel sieht die vorgestellte Planung als einen aus den gemeinsamen Besprechungen resultierenden tragbaren Kompromiss an, der aus seiner Sicht weiter verfolgt werden sollte.

Herr Gregor von der aim project GmbH erläutert, dass es sich um verschiedene Haustypen handelt, die äußere Gestaltung wird zudem durch die am Entwurf beteiligenden Bauherren variieren. Des Weiteren erläutert er, dass derzeit Gebäude mit Pultdach und Dachterrasse nachgefragt sind, Gebäuden mit Satteldach sind derzeit kaum verkäuflich.

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung das Büro Evers und Küssner mit der Überarbeitung des B-Plan Entwurfs auf Basis des vorgestellten Planungskonzeptes der aim project GmbH zu beauftragen. Die Festlegung der gestalterischen Planungsparameter erfolgt in Abstimmung mit der Gemeinde.

Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen : 3
Nein-Stimmen : 2
Enthaltungen : 0