Herr Stehr berichtet aus den Beratungen im Bauausschuss, aus denen sich Änderungen ergeben haben, über die nachfolgend – mit teilweise Veränderungen – abgestimmt wird.

Beschluss:

1)

Den textlichen Festsetzungen der Punkte

1.3 – 1.5; 2.3;3.1 - 3.2;5;6;7;9.1 - 9.4;10.1 – 10.3;

11.1;12;13;14;15 und 16

wird ohne Änderung zugestimmt.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

2)

Den Punkten der textlichen Festsetzungen wird mit folgender Änderung bzw.  Klärungsbedarf zugestimmt:

Text Nr. 1.1Die Gebietscharakteristik soll bezogen auf das beschleunigte Verfahren nach § 13b BauGB durch den Kreis Stormarn geprüft werden. Sofern das beschleunigte Verfahren zulässig ist, wird diesem zugestimmt.

Abstimmungsergebnis: 11 dafür, 1 Enthaltung

Text Nr. 2.2Die Formulierung „WA 3 und 6“ soll in „WA 3 bis 5“ geändert werden.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 4Die Gestaltung der Außenwandflächen soll überwiegend mit roter/rotbunter/rotbrauner Ziegelfassade erfolgen. Putzflächen werden in geringem Maße gebilligt.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 8.Die Einfriedung an öffentlichen Verkehrsflächen oder öffentlichen Grünflächen angrenzenden Anpflanzungen, wie freiwachsende oder geschnittene Hecken, soll die maximale Höhe anstatt 1,80 m nur 1,50 m betragen.
Weiterhin soll geprüft werden, ob der Begriff „Sichtdreieck“ durch den Begriff „Haltesichtdreieck“ ausgetauscht werden kann.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 10.4Das Wort „Auf“ soll durch das Wort „Für“ ersetzt werden und der Satzaufbau entsprechend angepasst werden.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 10.5Unter Punkt c wird ergänzt: Im Vorgartenbereich ist jeweils ein Baum (kleinkronig/18-20 cm Stammumfang) zu pflanzen.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 11.2Der Begriff „Ziegelmineralgemisch“ ist zu ergänzen.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

Text Nr. 11.3Ob die Nutzung von Drainagen zulässig ist, soll durch das Planungsbüro geprüft werden.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür

3)

PlanzeichnungEs bleibt bei einer Baugrenze. Baulinien werden nicht festgesetzt.

Abstimmungsergebnis: 11 dafür, 1 dagegen

4)

PlanzeichnungDas WA 6 ist zu streichen. Der WA 1wird bis zur Straße Hahnenkaten durchgezogen.

Abstimmungsergebnis: 12 dafür